問題?
以下的法律只適合在三藩市使用:
Open Door Legal 正在與 Daybreak 合作以確保D5，D10，和D11 的居民沒有因為疫情已失去住房。如果您想與律師交談，請向我們開設案件:
逐出令終止
暫停向拖欠租金的租戶或沒錢還房屋贷款的住戶驅逐令，將於 2021 年 7 月 1 日到期。
但是，有關的保護條例截止日期將被延長。在2020 年 3 月 1 日至 2020 年 8 月 30 日期間，拖欠的租金的租戶不能被驅趕。 這筆拖欠的租金將轉為消費者債務。
如租戶因為2019冠狀病毒（COVID-19）造成經濟困難而拖欠租金，但能夠在2021年7 月1 日之前支付2020 年9 月1 日至2021 年6 月31 日之間所欠租金的25%，租戶將能避免被驅趕。剩餘的債務將轉換為消費者債務。
如果您的房東不顧這些保護措施而試圖驅趕您，Open Door Legal 可以為您辯護。注意：如果您收到傳票和投訴，您應該立即尋求幫助，因為您只有 5 個工作天的時間來提交答覆。
租金賑濟
因 2019冠狀病毒（COVID-19） 而欠租的人可以獲得租金援助。三藩市居民可以參與加州全州計劃和三藩市計劃。您或您的房東可以申請州計劃並獲得州政府支付的 2020 年 4 月至 2021 年 3 月期間的 80% 的欠租。而房東將免除所欠的任何剩餘租金作為交換。如果您的房東選擇不參與，您可以自行申請並在同一個月之間獲得 25% 的租金。三藩市的計劃可以支付 2021 年 4 月以後長達 6 個月的租金，但某些群體會優先考慮。三藩市的計劃也適用於住在公共住房中的人。
您可以瀏覽網站 https://housing.ca.gov/ 申請州計劃
您可以瀏覽網站 https://sf.gov/renthelp 申請本地計劃
申請協助
联络 San Francisco Housing Development Corporation (SFHDC)
注意：如申請本地計劃則不需要證明文件，但當您的申請獲得批准後，之後需要提供有關文件。
您可以瀏覽網站 https://housing.ca.gov/ 申請州計劃
您可以瀏覽網站 https://sf.gov/renthelp 申請本地計劃
以下的組織也可以提供州和本地申請幫助:
唐人街社區發展中心
地址: 663 Clay Street, San Francisco, CA 94111
電話: 415-984-2730
留下你的名字和電話號碼，然後一位顧問會回覆你的電話。
門診 星期一 下午 2 至 4 和 星期四 上午 10:30 至 下午 2:30。
消費辯護 而 小額索賠
如果您拖欠的租金已轉為消費者債務，您的房東可能仍會試圖通過起訴您來收取租金。如果欠款總額低於 10,000 美元，您可能會在小額索賠法庭被起訴，該法庭的程序是簡化的。如果欠款總額超過 10,000 美元，您可能會在民事法庭被起訴。如果您被起訴，Open Door Legal 可為您辯護。
喪失抵押品贖回權
如果您因2019冠狀病毒（COVID-19）而有經濟困難，無能力償還自住房屋的按揭貸款或支付 HOA 費用，則可能會獲得有限的經濟援助。 San Francisco Housing Development (SFHDC) 可以幫助您申請支付您逾期未付餘額的計劃。 D10 的長期居民也可能有資格獲得更多援助。如要與 SFHDC 財務賦權顧問交談，請致電 (415) 822-1022 ，並留下您的姓名、能與你聯絡的電話號碼和電郵地址，工作人員會在 24 小時內回覆您，讓您填寫調查問卷的問題。您也可以發送電郵至 fecstaff@sfhdc.org ，並寫下您的姓名、問題和最佳聯繫電話號碼。 請隨時致電給SFHDC， 他們會提供所有服務，但如果您需要透過電腦查詢，Open Door Legal 也可以提供幫助。
您的銀行最早可能會在 7 月份開始取消抵押品贖回權程序，並可能盡快在 10 月前強制把房子出售。您可能會在強制出售房子中喪失所有權益，因此您必須盡快尋求幫助。如果您的房屋已經售出，Open Door Legal 可能會代表您提起不正當的止贖訴訟。
破產
如果您無法償還租金或逾期的房屋貸款，破產可能是一個不錯的選擇。
破產可以保留你的住房，同時消除你的債務，但你的信用評分會受影響，
但是，通過諮詢，您的信用可以在兩年內恢復。 Open Door Legal 可以代表您申請破產保護或將您轉介給破產律師。
請注意：以上的信息不是法律諮詢而且不會與你和Open Door Legal 建立律師以客戶的關係
